在鋼構住宅產業示范基地中，大部分的生產企業是建立在城市原有工業基礎上的，現存的技術和設備條件大多不能滿足產業化的要求。

（技術創新機制）

　　因此，如何運用產業化的新技術和新設備對原有過時的技術設備進行改造是一項重要的工作。而且，技術改造工作的成敗直接影響到整個科技產業基地的建設效果。另一方面，鋼構住宅產業化是一個漸進的發展過程，在發展過程中只有不斷地追蹤最新科技發展動向，不斷地推出新技術和新產品，才能保證整個產業基地的持續發展。以上兩方面的原因決定了在產業基地的運行中非常重要的問題就是必須建立有效的技術創新機制。通過該技術創新機制，完成引進技術的本地化研究、傳統技術設備改造、企業核心技術開發和基地技術服務的工作，一方面可以最大程度地改造、利用原有資源，使之適應產業化的要求，節約基地建設資源;另一方面可以為整個基地提供技術支撐和保證，確保產業基地實現可持續發展。

　　建立技術創新機制，首先是政府的鼓勵扶持，包括制訂政策法規導向，運用稅收優惠、資金補貼、獎勵等方式的鼓勵以及提供啟動資金的投入。

　　其次，需要剌激企業成為技術創新的主體,要有效建立起市場的供需關系，讓企業明確感受到市場需求的驅動作用，激發推動技術創新的積極性。

　　然后，需要充分利用高等院校等科研機構的技術資源，提供科研單位的參與提供市場的服務的機制，并研究技術創新的收益分配機制，保證參加創新活動的各主體保持技術創新的積極性。同進，需要研究創新主體間的組織結構關系，保證和提高技術創新和新技術推廣應用的效率。

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