隨著從上個世紀(jì)，我國一些鋼構(gòu)公司就開始引入鋼構(gòu)住宅體系，但是由于價格昂貴，產(chǎn)品不配套等問題，盡管政府主管部門和企業(yè)把鋼構(gòu)住宅作為一種新型綠色環(huán)保建筑重點推廣，市場占有率不高，沒有形成推廣規(guī)模。

（裝配式建筑的新主角）

　　然而隨著新一輪的裝配式建筑推廣中，鋼構(gòu)住宅迎來了新的挑戰(zhàn)和機遇，尤其是在華中地區(qū)，對于鋼構(gòu)行業(yè)是一個新的機遇，以下將闡述鋼構(gòu)住宅可以成為裝配式建筑新潮流的理由。

　　第一點，鋼構(gòu)住宅符合綠色循環(huán)發(fā)展的需要。綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展，是經(jīng)濟新常態(tài)的不變目標(biāo)。對建筑也來說，就是要改變不可持續(xù)的傳統(tǒng)粗放的生產(chǎn)方式，向更加環(huán)保、資源節(jié)約的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進。盡管目前的鋼構(gòu)住宅建造成本略高、與之配套的墻體板材存在不足，但其自重輕，建造構(gòu)件和輕質(zhì)板材都在工廠中生產(chǎn)，采用現(xiàn)場裝配式施工，大大降低施工現(xiàn)場的水電消耗、減少垃圾排放和揚塵污染，據(jù)測算，鋼構(gòu)住宅基本不采用模板和腳手架及砂漿等輔助工具、材料，實現(xiàn)循環(huán)發(fā)展目標(biāo)。

　　第二點鋼構(gòu)住宅為化解產(chǎn)能過剩開辟新路，從鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況看，鋼構(gòu)加工生產(chǎn)，由于國家加大基礎(chǔ)設(shè)施投資，處于逆勢增長態(tài)勢。所以出于推廣裝配式建筑需要，各省市陸續(xù)出臺了鼓勵發(fā)展鋼構(gòu)住宅政策措施，一批鋼構(gòu)住宅項目開工建設(shè)。在國家建設(shè)主管部門的推動下，鋼構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)開始提速。

　　第三點，鋼構(gòu)住宅應(yīng)用市場前景廣闊，現(xiàn)如今重點推進“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟帶發(fā)展“三大戰(zhàn)略”，在基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局、生態(tài)環(huán)保等方面國家將繼續(xù)加大投入，將帶動新型城鎮(zhèn)化建設(shè)規(guī)模和水平的提高，鋼構(gòu)住宅的應(yīng)用領(lǐng)域和市場空間將持續(xù)擴大。