1、鋼構(gòu)住宅的施工質(zhì)量驗(yàn)收需要在施工總承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，由施工總承包單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收。工程竣工報告需要總監(jiān)理工程師簽署意見。

　　2、竣工驗(yàn)收需要由建設(shè)單位組織實(shí)施，勘察單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位與施工單位共同參與。

（鋼構(gòu)住宅的施工質(zhì)量驗(yàn)收）

　　3、鋼構(gòu)住宅的施工質(zhì)量驗(yàn)收需要按檢驗(yàn)批、分項工程、分部(或子分部)工程的劃分，并需要符合以下要求:

　　(1)、需要符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《鋼構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和其他相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

　　(2)、需要符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。

　　(3)、參加驗(yàn)收人員需要具備規(guī)定的資格。

　　(4)、需要在施工單位自檢評定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

　　(5)、隱蔽工程在隱蔽前需要由施工單位通知有關(guān)單位驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件。

　　(6)、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和有關(guān)材料，需要按照規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。

　　(7)、檢驗(yàn)批的質(zhì)量需要按主控項目和一般項目驗(yàn)收。

　　(8)、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程需要進(jìn)行抽樣檢測。

　　(9)、承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位需要具有相應(yīng)資質(zhì)。

　　(10)、工程的觀感質(zhì)量需要由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并要共同確認(rèn)。

　　4、鋼構(gòu)住宅的施工質(zhì)量驗(yàn)收合格需要符合以下要求：

　　(1)、需要進(jìn)行建筑節(jié)能專項驗(yàn)收，主要包括建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、外墻遮陽系數(shù)等，都需要符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和建筑設(shè)計文件的要求。

　　(2)、各分部(或子分離)工程的質(zhì)量都需要驗(yàn)收合格。

　　(3)、質(zhì)量控制資料需要完整。

　　(4)、各分部(或子分部)工程有關(guān)安全和功能的檢測資料需要完整。

　　(5)、主要功能項目的抽查結(jié)果需要符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

　　(6)、觀感質(zhì)量驗(yàn)收需要符合要求。

　　5、工程驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位需要依照有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。