2019年3月27日，根據(jù)住建部發(fā)布的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司2019年工作要點(diǎn)》指出，要積極開展鋼構(gòu)住宅項(xiàng)目試點(diǎn)，在試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)建設(shè)的住房改造、拆遷中，要按照一定比例建設(shè)鋼構(gòu)住宅，并且在建造過程中要持續(xù)跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，在建造過程中逐步積累經(jīng)驗(yàn)，完善建造政策，建立與鋼構(gòu)住宅想配套的體系，大力推動(dòng)我國(guó)鋼構(gòu)住宅發(fā)展。

（鋼構(gòu)住宅）

　　我國(guó)在上世紀(jì)就開始了對(duì)于鋼構(gòu)住宅的研究，早在1999年，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見的通知》明確：加強(qiáng)新型結(jié)構(gòu)技術(shù)的開發(fā)研究，積極開發(fā)和推廣使用鋼框架結(jié)構(gòu)及其配套的裝配式板材。

　　而到了2018年，我國(guó)鋼構(gòu)住宅在總體住宅中占比只有6%左右，并且主要集中于一些大型城市中，總體而言，目前我國(guó)鋼構(gòu)住宅正處于初級(jí)階段，所以也預(yù)示著未來鋼構(gòu)住宅有著無限的潛力。

　　與預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅相比，鋼構(gòu)住宅具有施工模塊化、措施標(biāo)準(zhǔn)化的特點(diǎn)，由于數(shù)據(jù)統(tǒng)一，工廠可以流水化進(jìn)行加工，在施工過程中更可以工業(yè)化施工，由于材料的原因，鋼構(gòu)住宅的抗震性能要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于混凝土建筑，整體而言經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要高于混凝土建筑。不難發(fā)現(xiàn)，發(fā)展鋼構(gòu)住宅對(duì)于促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，以及消化鋼鐵行業(yè)的過剩產(chǎn)能，都具有重要的促進(jìn)作用。

　　隨著我國(guó)城市規(guī)模逐漸增大，城市中的建筑市場(chǎng)空間已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，所以廣闊的農(nóng)村市場(chǎng)成為我國(guó)建筑市場(chǎng)的下一個(gè)藍(lán)海。據(jù)了解，住建部在2016年開始推行工業(yè)化建造方式。

　　鋼構(gòu)住宅在農(nóng)村市場(chǎng)有著天然的優(yōu)勢(shì)，鋼構(gòu)住宅安裝簡(jiǎn)便，工作面較小，且不受天氣和溫度的影響，鋼構(gòu)住宅的配套墻體是由保溫、隔熱為一體，耗材較小，使得造價(jià)相比于混凝土建筑有著天然的優(yōu)勢(shì)。

　　在2018年我國(guó)推行城鄉(xiāng)振興戰(zhàn)略，對(duì)于農(nóng)村的住宅要求不斷增大，鋼構(gòu)裝配式建筑迎來發(fā)展爆發(fā)期。與之同時(shí)國(guó)家處理臺(tái)了對(duì)鋼構(gòu)住宅的宏觀調(diào)控政策和稅收優(yōu)惠方案也使得鋼構(gòu)住宅在農(nóng)村的到了大力的推廣。