1、鋼構住宅質量驗收的基本要求:參加鋼構住宅質量驗收各方人員需要具備規定的資格;鋼構住宅質量驗收需要在施工單位檢驗評定合格的基礎上進行;檢驗批質量需要按主控項目和一般項目進行驗收;隱蔽工程的驗收;涉及結構安全的見證取樣檢測;涉及結構安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢驗以及承擔見證試驗單位資質的要求;觀感質量的現場檢查等。

（鋼構住宅質量驗收）

　　2、竣工驗收是鋼構住宅投入使用前的最后一次驗收,也是最重要的一次驗收。驗收合格的條件有6個,首先是節能專項驗收,該條給出了當前可操作的具體節能驗收指標,如“建筑體形系數、窗墻面積比、各部分圍護結構的傳熱系數和外窗遮陽系數”等內容,都需要符合國家現行標準《建筑節能工程施工質量驗收規范》。

　　涉及安全和使用功能的分部工程需要進行檢驗資料的復查。不僅要全面檢查其完整性,而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復核。這種強化驗收的手段體現了對安全和主要使用功能的重視。

　　此外,對主要使用功能還須進行抽查。使用功能的檢查是對建筑工程和設備安裝工程最終質量的綜合檢驗,也是用戶最為關心的內容。

　　最后,還須由參加驗收的各方人員共同進行觀感質量檢查,共同確認是否通過驗收。